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小城市土地价格低，建安成本占据比例高，销售价格是楼面价3到5倍也属于正常，大城市土地价格高，建安成本占据比例低，销售价格是楼面价的1。(十四)公共电视接收系统及维护费用。当然了，有部分银行允许在拍卖成功后申请贷款购买，不过总体上要求取得房产后才能申请贷款。
六、户型。其次中部楼层5－11层。6、要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。
还款要注意什么问题？。此外，还要注意信贷政策的变化：。不满二则所有费用正常缴纳。
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5、集体土地上建成的房屋需转让给前款规定以外的受让人的，应当在依法办理集体土地的征用手续后，方可依照本办法的规定办理转让手续。1、 利息支出少。三、缴纳契税签协议。现在的房子动辄十几层甚至几十层，一旦电梯出现故障或遇到停电等特殊情况，将对业主特别是老年人的出行造成极大的不便，另外，住高层在高峰期等电梯也是一件非常耗时的事。例如：。2、还贷期间，没有交房。
此外，很多居住在南方的朋友们也不愿意购买一楼特价房，因为回南天时，那里非常潮湿，而且湿度对人体不利。地铁4号线南北段。还可以登录房管局网站进行远程查询，具体如下：登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”。
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向银行提出贷款申请，。例如，王先生如果想在两年后购买100万元的住房，可提前与银行签订合约性储蓄计划。5、产权年限问题。而公积金房屋贷款则是职工缴纳的公积金。申请人及共同申请人身份证原件及复印件。(4) 住房公积金账户集中封存的职工，符合提取条件的无需经过原单位审核,可直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》(2012年1月1日后集中封存的职工无须提供)和所需要件，到公积金缴存管理部办理提取审批手续。
申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。二、长春市职工公积金查询途径：。利率方面，均上浮10%（5。
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按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同）的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。每月本息=400000X0。1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。现行利率如遇调整，则执行新的利率标准。4、职工购买自住住房，需申请住房公积金贷款时，如本人及其配偶住房公积金帐户内公积金数额较多，可以同时申请提取本人及配偶住房公积金帐户中的部分资金用于支付购房款。小伙伴们，走起来~。
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